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蒲州楼盘降价不够优惠，市场情绪不对等
蒲州地区是温州最早启动降价的板块之一。绿城的留香园三年前以七折的价格轰动一时，而现在绿城七都都已经降至六折。然而，蒲州地区的楼盘仍然以七五折、八折的价格出售，降价幅度有限。根据温州房管网的消息，新城未来之城（如意里）和凯迪融创中心二期部分房源价格有所调整，但优惠力度不足。
降价超百万，但每平方仍高于预期
以新城如意里为例，有36套房源降价超过百万，但整体来看，优惠力度与市场情绪不相符。例如，11幢1402的总价调整为359万元，相比房管网备案价格的479万元，降价120万。虽然看起来很多，但每平方仍要两万一。同样，凯迪融创中心也放出三套房源降价，其中降价最多的1906套房原价414万，现在降至330万，每平方仍要两万五。
蒲州楼盘仍有下降空间
然而，根据蒲州地区的二手房交易显示，隔壁的澜悦府二手房成交价格已经跌至一万七。这表明蒲州地区的楼盘仍有下降空间。虽然两个楼盘降价已经接近百万，但仍然不够优惠。与温州其他地区的楼盘相比，蒲州地区的降价幅度仍有提升空间。
温州各地的楼盘都在以六七折的价格进行销售，七折已经不再是优惠。三年前，蒲州地区的绿城就以七折的价格出售楼盘。现在仍以七五折、八折的价格出售，降价空间仍然充足。对于购房者来说，这是一个有利的市场情况。然而，开发商需要更大的降价力度来吸引购房者，以适应当前市场需求。
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