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温州市瓯海区站前单元B、C街坊的控制性详细规划修改已经获得市政府批复，为推进该区域的开发建设提供了规划依据和引导。该规划范围位于瓯海区站前单元的B、C街坊，东至秀浦路，南至大连路，西至宁波路，北至瓯海大道、金丽温高速公路，总用地面积约153.1公顷。
根据片区发展需求，该规划对范围内地块界限、用地功能、配套设施及相关指标进行了优化。通过充分利用存量土地，进一步提高土地利用效率，推动配套设施建设，以提升居住品质。整体规划将形成北高南低的空间形态，打造大气的建筑风貌区，形成差异化活力社区，融合现代和地域特色的建筑风貌。
在滨水界面方面，规划将形成进退有序的滨水界面，构建连续慢行，充分尊重自然和当地人文环境，体现出现代城市的形象。此外，规划还将加强建筑“第五立面”的设计，突出都市活力的现代时尚形象，通过设置屋顶功能、形式、色彩等与建筑功能相协调，与周边建筑群体和构筑物相融合。
该规划的实施将有助于提升瓯海区站前单元B、C街坊的发展水平，促进城市建设的可持续发展。未来，这一区域将成为温州市的重要地标，为居民提供更好的居住环境和生活设施。
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