七都楼市陷入困境，未来或将更加惨淡

近年来，七都楼市遭遇严重崩盘，房价大幅下跌，供应过剩导致市场饱和。去年绿城春月江澜打出“6折送车位”的逆天折扣之后，整个板块房价彻底崩塌。七都次新房金悦澜湾、江中花苑等项目的成交价相比开盘价格几乎腰斩。七都二手房市场更是惨淡，挂牌价与实际成交价存在较大差距。

七都楼市的困境主要有两个方面的原因。首先，刚需改善市场活跃与否，对高端市场的后续趋势有重要影响。刚需改善市场崩盘，高端市场同样会受到影响。其次，温州楼市购买力流失严重，高端客群被属地产品截断，七都市场面临更大的压力。

未来，七都市场可能会继续下跌。近年来低密供应潮让七都板块内的低密产品供应暴增，一旦陆续入市，板块的价格体系或将遭到新一波震荡。七都市场面临的困境还包括高端客群流失严重和购买力流失。温州楼市整体购买力流失，市区高端客群被属地产品截断，七都市场前景堪忧。

七都楼市陷入困境，未来或将更加惨淡。供应过剩、高端客群流失和购买力流失是七都市场面临的主要问题。房价或将继续下跌，市场前景堪忧。

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