温州房价塌陷，老城区房源价格普遍下跌

温州房价塌陷，老城区房源价格普遍下跌

根据之前的报道，温州欧洲城的房价正在面临塌陷，三年前还要两万多的房子，现在正在往一万往下的方向塌陷。同样，松台周边的那些老房子的价格也在下跌，甚至以8500元/㎡的价格都卖不出去。

鹿城区的大士门大厦4幢902室的房子挂牌价格为147万，建筑面积为173.4平方米，折合单价为8477元/㎡。然而，这个价格并不一定能卖得出去，之前在中介那边挂牌8500元/㎡都没人要。可能是因为债务问题，这套房子被抬上法拍。

同样位于鹿城区的双莲大楼，起拍价为67万，建筑面积为82.83平方米，折算单价约为8000元/㎡。和大士门一样，这个老城区核心地段的房子也只能以八千一平左右的价格起拍，却依然没有人接盘。

可以说，老城区的房价问题太多，面临被淘汰的命运。在城市需求越来越年轻的情况下，老城区的高楼面临的问题就是没人接盘，继续贬值。除非加钱原拆原建，否则这些老房子的价值只会继续下跌。

温州房价塌陷，老城区房源价格普遍下跌，这是当前的市场现象。随着城市需求的变化，老城区的房价问题将会越来越突出。对于这些老房子来说，要么被拆迁，要么面临贬值，加钱原拆原建可能是唯一的出路。

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