龙湾、滨海、瓯江口三个片区将成为温州市区楼市下半年的“主战场”,预计供应量将超过鹿城、瓯海两区的总和。这三个片区涵盖了龙湾中心区、瑶溪板块、蒲州板块、空港新区、经开区以及瓯江口新区。
龙湾中心区将有多个楼盘待上市,其中包括多弗奥体项目、理想之城、祥生中央尚品等。瑶溪板块的祥生睿城、金地项目也将在下半年上市或加推销售。蒲州板块的多弗绿城翠湖里、绿城留香园也有望上市,虽然总量不多,但定位较高。
空港新区的德信碧桂园观澜苑后续还有加推房源,宝龙项目也在旁边待上市。经开区的红星项目、德信阳光城项目也将陆续上市,温州富力城、碧桂园未来城还有加推房源。瓯江口新区的瓯江国际新城在前两期开盘表现良好的情况下,预计将继续加推新盘。此外,瓯江口养生居住项目、灵昆酒店项目的住宅部分也待上市。
龙湾、滨海、瓯江口三个片区下半年的供应量将非常可观,预计将有300万平方米的新盘供应量。其中不少楼盘规模较大,是组合地块或者大型项目。这将为购房者提供更多选择,也将对整个温州楼市产生一定的影响。
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