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温州市百里东路的一套学区房最近以238万元的成交价售出，成交单价达4.04万元/㎡，让人不禁感叹温州学区房市场的疯狂。
这套学区房位于温州市实验中学本校学区，是一所认可度极高的公办学校。尽管房源入户情况较为尴尬，需要穿过两间民房的中间，通过一条极为狭窄的细缝才能进入，但由于学区房的稀缺性，该房源仍然吸引了众多买家的关注。
这套学区房最早是在中介朋友圈中出现的，起价非常低，因此热度较高。在拍卖市场上，该房源曾两次出现，但都无人报名、出价。最终，这套房源以238万元的成交价售出，需另行支付软件服务费1%+佣金1%，实际成交价约为243万元。
该房源的核心价值点在于所属学区，对应施教学校为温州市实验中学本校。多年来，虽然一直有招生预警，但该学校从未出现过分流情况，受
尽管温州学区房的价格已经达到了如此之高，但由于学区房的稀缺性和认可度，仍然吸引了众多购房者的关注。对于有购房需求的家庭来说，温州学区房已经成为一种稀缺资源，价格也逐渐超出了普通购房者的承受范围。
不过，对于有购房需求的家庭来说，选择学区房仍然是一个明智的选择。学区房的稀缺性和认可度使其成为一种稳定的投资，未来升值空间较大。因此，即使价格较高，仍然有众多购房者愿意为了孩子的教育选择学区房。
温州学区房市场的疯狂令人咋舌。尽管价格已经达到了如此之高，但由于学区房的稀缺性和认可度，仍然吸引了众多购房者的关注。对于有购房需求的家庭来说，选择学区房仍然是一个明智的选择。
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