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苍南县推出“以旧换新”政策，助力二手房去库存
近年来，温州楼市面临着二手房市场低迷的困境。为了打破这一僵局，苍南县政府决定推出“以旧换新”政策，旨在通过政策引导和市场机制，加速二手房去库存，促进新房销售。
政策内容
根据《苍南县促进房地产市场“以旧换新”工作方案（试行）》，购房者可通过出售二手旧房或由房企直接收购旧房来满足居民住房需求。政策采用市场化和指定收购相结合的综合模式，旨在提升住房买卖交易的便利度，缩短换房周期。
支持措施
为了确保“以旧换新”政策顺利实施并取得实效，苍南县还制订了一系列政策性支持与激励措施。其中包括个人所得税退税支持、优化学区分配政策、积极推行“带押过户”等。政策还鼓励房地产开发企业给予参与“以旧换新”的购房者专属优惠政策。
市场反应
对于房屋“以旧换新”，市场各界反应不一。一些人认为该政策有助于从需求端支持购房人买房，缩短房屋成交周期，强化一二手房市场的联动效应。然而，也有部分人担心该政策可能会导致二手房价格被过度挤压，同时担心新房的性价比问题。
苍南县的“以旧换新”政策是地方政府在房地产市场调整期的一次积极探索和创新尝试。目前，该政策正在征求意见阶段，一旦通过，将自印发之日起正式实施，并设定为期一年的试行期。同时，其他地区也在积极筹备类似的政策措施，以促进房地产市场的发展。
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