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近日，温州市鹿城区大承城市建设有限公司以底价竞得温州市核心片区吴桥单元A-07地块，楼面价仅为5563元/㎡，比龙湾状元地块还便宜。这一消息引发了市场的关注和热议。
据了解，该地块位于鹿城区南郊街道，葡萄棚路与过境路交汇处。吴桥单元有大规模拆迁计划，整个区块面积约1670亩，涉及拆迁面积约900亩。根据规划，南郊街道将打造成温州城市数字科创园核心区，以数字经济、科技服务、创新创业为特色。吴桥片区是科创园核心区的创新创业集聚地，将成为“鹿城都心、温州之光”，打造产城高度融合的未来社区。
这次成交的葡萄棚地块楼面价仅为5563元/㎡，比上月成交的龙湾状元地块的5983元/㎡还要低。而与上周成交的中楠地块相比，两地块仅隔了一条河，但本次地块又回到国企托底。成交楼面价与顺源里差了一万。这样的低价成交引发了市场的热议。
此前，2020年的葡萄棚B-04a地块以13218元/㎡的楼面价成交，算上政策性住房，成本超过1.6万/㎡。而这次的葡萄棚地块楼面价仅为5563元/㎡，比之前的成交价低了一大截。这也意味着未来该地块的售价有望达到一字头单价。
对于市场来说，这次低价成交的葡萄棚地块将对房地产市场产生一定的影响。首先，低价成交可能会引发其他地块的价格下调，导致市场价格整体下行。其次，低价成交也可能会吸引更多的购房者入市，增加市场的交易量。不过，也有一些人担忧低价成交可能会引发市场的不稳定因素，需要谨慎对待。
温州葡萄棚地块成交价低于龙湾状元，引发了市场的关注。该地块的低价成交可能会对市场产生一定的影响，需要密切关注市场的动态变化。
- 温州葡萄棚地块
- 成交价
- 龙湾状元
- 市场影响
