瑞安市和龙港市出让商住地，竞得企业分别为臻品房地产和新城建设

来源：吉屋 2024-08-26 11:47:00

温州买房交流群-89群（470）

瑞安市和龙港市最近分别出让了商住地，竞得企业分别为臻品房地产和新城建设发展集团。

瑞安市商住地：

瑞安市的商住地位于南滨西单元05-35地块，总用地面积为34603.05㎡，其中出让部分用地面积为17868.245㎡，建筑面积不超过44670.6㎡。该地块的竞得企业为臻品房地产开发有限公司，竞得价格为18649.42万元，楼面价为12388元/㎡。

根据出让条件，该地块的商住地将分为协议出让部分和公开出让部分。协议出让部分将由瑞安市南滨街道大池头村股份经济合作社、瑞安市南滨街道蔡桥村股份经济合作社、瑞安市南滨街道南爿村股份经济合作社代建，建筑面积不超过41837㎡，其中住宅建筑面积不超过40678㎡，商业建筑面积不超过1159㎡。公开出让部分将由竞得企业代建，分摊用地面积为16734.805㎡，建筑面积不超过41837㎡，其中住宅建筑面积不超过40678㎡，商业建筑面积不超过1159㎡。

龙港市商住地：

龙港市的商住地位于李家垟片区，出让面积为38614㎡，建筑面积为108119.2㎡。竞得企业为龙港市忠诚置业有限公司（龙港城建），竞得价格为45157万元，楼面价为4145元/㎡。

该地块位于双排街以东、通港路以南、西一路以西、世纪大道以北，容积率为2.8。商住地兼容商业建筑面积不少于15000㎡且不超过24000㎡。此外，地块需配建一处幼儿园，独立占地不低于6010㎡，建筑面积不低于4042㎡。