温州鹿城区挂牌商住地，预计9月4日出让

温州鹿城区挂牌商住地，预计9月4日出让

温州市仰双片区中央涂单元C-09地块即将挂牌出让，该地块面积为54531.15㎡，容积率为2.0。根据地块指标要求，住宅和商服建筑面积之和不得超过109062㎡，其中兼容功能的建筑面积不得超过45969㎡。地块起价为79400万元，起始楼面价为7280元/㎡。

地块位置及周边配套

该地块位于温州鹿城区仰双片区中央涂，北侧紧邻瓯江，享有一线江景。南侧500米处有地铁M2线，交通便利。周边有温州5050购物中心、金鹿购物中心、鹿城区人民医院、鸿源小学、双屿小学等配套设施，生活便利。

地块指标要求

根据地块指标要求，该地块内须设置一所12班幼儿园，用地面积不得小于6010㎡，建筑面积不得小于5328㎡，竣工验收后无偿移交鹿城区政府。此外，该地块还需设置幸福学堂、城市书房和邻里中心等配套设施，用地性质为B11(零售商业用地），竣工验收后无偿移交鹿城区政府或鹿城区政府指定单位。

优越的地理位置和丰富的配套设施

该地块北侧紧邻瓯江，享有一线江景，视野开阔。南侧500米处有地铁M2线，出行便利。周边有多个购物中心、医院和学校，生活配套齐全。此外，地块内还需设置幼儿园、幸福学堂、城市书房和邻里中心等配套设施，为居民提供便利的生活环境。

投资商机与发展潜力

温州鹿城区作为温州市的核心区域，拥有良好的经济发展基础和投资环境。该地块位于仰双片区中央涂，地理位置优越，未来发展潜力巨大。投资商机可观，吸引了众多开发商和投资者的关注。

温州鹿城区挂牌商住地的出让将为该区域的经济发展和城市建设注入新的活力。地块优越的地理位置和丰富的配套设施，以及投资商机和发展潜力，将吸引更多的开发商和投资者参与其中。

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