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市区密集成交,1字头房源不稀奇,4位数房源频出

来源:吉屋   2024-08-22 11:40:00
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根据市区房产交易情况,目前市区房源成交活跃,1字头房源已经不再稀缺,4位数房源屡见不鲜。近期,二中总校学区房康乐坊231弄3号404室以58.8万成交,单价1.49万/㎡。该房源施教区为瓦小瓦市校区+二中总校,建面约39.5㎡,起拍价为39万,最终有19人竞拍。

安澜小区5幢205室和永诚公寓3幢701室流拍

安澜小区5幢205室和永诚公寓3幢701室则没有人报名,最终流拍。安澜小区5幢205室施教区为瓦小育英校区+二中总校,建面约129.2㎡,起拍价为153万。永诚公寓3幢701室施教区同样为瓦小育英校区+二中总校,建面约90.45㎡,起拍价为121万。

康乐坊231弄3号404室曾以78万起拍

康乐坊231弄3号404室在7月曾以78万起拍,当时有2人报名,但因无人报价而结束。该房源采用交易形式,这种模式下常见“拖”,一方面抬高价格,另一方面,即使低于心理预期,也可以自己拍回。交易模式下,成交后还需缴纳软件服务费和佣金。

市区房产交易活跃,1字头房源不再稀缺,4位数房源频繁出现。学区房成为购房者关注的焦点,二中总校学区房康乐坊231弄3号404室以58.8万成交,成为市场热点。然而,安澜小区5幢205室和永诚公寓3幢701室流拍,显示了购房者对于价格的敏感性。交易模式下的房源成交,还需要额外缴纳软件服务费和佣金。

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