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近日，市自然资源和规划局发布了温州市2024年第2批土地征收成片开发方案（瑞安市）征求意见稿。根据该方案，预计将征收500.1662公顷土地，涉及32个开发片区，共52个项目。其中，新划定片区16个，调整片区16个，涉及10个乡镇（街道）。
根据成片开发区块的土地开发利用状况，该方案涉及农用地262.7274公顷，建设用地219.7831公顷，未利用地17.6557公顷。土地权属明晰，涉及国有土地195.8539公顷，集体所有土地304.3123公顷。成片开发区块已建、在建和规划建设总面积为500.1662公顷。
该方案的实施将通过土地征用、划拨和市场手段将土地资源配置到各个土地使用者手中，为城市建设提供后备力量与经济保障，为瑞安市经济的可持续高质量发展提供坚实的后盾。同时，该方案涉及的项目建设将促进区域经济发展，推动先进制造业和高端服务业布局，发挥产业规模效应。
根据方案计划，2021年已完成征地面积66.3477公顷，2022年已完成征地面积18.7083公顷，2023年完成征地面积14.6050公顷，2024年已完成征地面积2.5766公顷、计划实施面积1.1573公顷，2025年计划实施面积116.1217公顷，2026年计划实施面积84.7957公顷。
根据预测，该方案的实施将产生巨大经济效益。征地补偿费用预计为31952.7915万元，其中土地补偿费用为12781.1166万元，安置补助费为19171.6749万元。通过土地出让，可获得出让金367496.0600万元，进一步补足征地补偿费用。
温州市2024年第2批土地征收成片开发方案的发布将为城市建设提供后备力量与经济保障，推动区域经济发展，为瑞安市经济的可持续高质量发展提供支持。
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