温州瓯江口光辉之城怎么样？户型如何

来源：吉屋网发布时间：2021-12-14 10:41:25

回顾温州瓯江口的住宅建设，一共经历了三轮产品的迭代。*轮是三年前，做的是真石漆外立面。第二轮是近一年，大多项目上了铝板外立面，档次也提升了一个等级。现在到了第三轮，温州瓯江口迎来了未来社区项目，创新场景和空中花园成为了亮点。温州瓯江口板块，之前没有未来社区。这次板块产品的第三轮更新，终于盼来了未来社区项目——旭辉龙光·光辉之城。今天就带大家看看温州瓯江口光辉之城到底怎么样？户型如何？

温州瓯江口光辉之城怎么样

旭辉集团2012年在香港主板整体上市，2020年跻身中国房地产开发企业500强榜单TOP13（数据来源：中国房地产业协会）。2017年旭辉新进温州，短短4年时间，在温连续开发了17个精品项目。其中瓯江口开发的美的旭辉城，创造了12开12红的火爆现象，成为瓯江口楼盘销售的一个传奇（信息来源温州房管网）。作为深耕温州，又在瓯江口，有现象级操盘经验的旭辉。根据对瓯江口趋势、地段、园林、户型的深刻理解，和众多旭辉瓯江口业主的反馈。这次携手龙光，开发的光辉之城，有着许多惊艳之处。

光辉之城将打造瓯江口首个TOD+CBD+CLD模式的未来社区。这样的模式，放眼整个温州在建的未来社区中，都不曾出现过。轨道交通+大型综合体+未来社区的高价值组合，让市场充满了期待（信息来源瓯江口发布会）。

TOD（以公共交通为导向的开发）：对于像瓯江口这样的新板块来说，交通节点的价值十分可贵。这些交通节点，将会天然形成人流、物流、资金流的聚集点，整个板块也会以交通节点为轴心，由近至远的发展。所以买瓯江口选择交通节点非常重要，旭辉同样深谙这个道理，“美的旭辉城”直线距离S1瓯江口站约200米，这一次“光辉之城”直线距离S1瓯华站，同样是约200米。

CBD（中央商务区）：一个板块商业布局在哪里，板块发展的重点就在哪里。比如万象城就是南湖板块的价值高地，靠近万象城，部分二手次新房的价格，甚至高于同板块一些在售新楼盘的价格。（数据来源温州房管网） 光辉之城自持建面约10万方商业综合体（在建），是瓯江口*个真正规划的大型商业MALL。再加上西侧一路之隔，现已建成，总建筑面积约40万方的德亨时代广场。该区域或将成为吸引整个瓯江口居民，前来消费，前来吃喝玩乐的区域。

CLD（中央生活区）：当板块发展到一定程度后，在资源围合，配套聚集下，CLD就会逐渐形成。并在相当长的时间里，占据一个板块的长期价值。光辉之城处在瓯江口规划的“北生产，中生态，南生活”中南生活规划区域，又有未来社区配套的加持。目前正在出现CLD的趋势，形成CLD的生活场景。S1轨道交通+自持约10万方商业综合体+未来社区，这一套可遇不可求的组合，将带来1+1+1>3的价值效果。在整个瓯江口，恐难有盘能与之抗衡。

温州瓯江口光辉之城户型如何

光辉之城占地约300亩，总建面约60万方。整个项目分南北两个地块，总共由33栋25-26层的高层组成，先开发的是北地块的16栋。整个小区做到了真正的人车分流，楼间距*宽达约82㎡，立面是旭辉*新一代微笑立面设计，采用灰色系全铝板干挂，搭配大面积铝合金双层中空玻璃。主力建面有约89㎡、约105㎡、约116㎡、约128㎡4个户型。

我们以三房两室两卫，建面约116㎡的户型为例。餐客一体的方正空间居中，连接起四周各个功能空间，实现了高利用率的布局。更神奇的是，在空间浪费少，利用率高的基础上，还能在客厅设置开放式书房，实现了多样的空间功能。并且餐厅一侧的墙面可以设置大面积储藏柜，让换季的衣服，孩子的玩具以及一切闲置物品都有了去处，生活井然有序。大边厅布局是近年非常受欢迎的户型，但一般这个面积段的边厅户型，只能做客厅飘窗。光辉之城得益于未来社区的绿化阳台，做出了这个面积段少有的约5.7米观景阳台（包含空中花园）。入住后，可以享受在犹如“私人花园”般的边厅阳台，或品茶看书，或暖阳闲卧，生活就是这么惬意。除了享受生活，户型还将全明卫、U型厨房、南北通透这些温州人喜欢的元素，一网打尽。

自从光辉之城亮相以来，瓯江口板块蓬勃的发展前景，TOD+CBD+CLD模式的未来社区，以及精心打造的小区配套和户型布局，吸引了众多的购房者。自验资登记以来已破400组，示范区更是成为网红打卡地。

据悉，光辉之城即将在本周末盛大首开，如果想要了解更多详细信息，可以联系我们的置业管家进行咨询或者实地看房！关注温州吉屋网，带您了解更多购房知识！

温州瓯江口光辉之城怎么样？户型如何

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