70城最新房价出炉！速查→

来源：吉屋发布时间：2023-12-20 09:40:23

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根据国家统计局发布的数据，2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势，同比有涨有降。具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

各线城市二手住宅销售价格持续下降

与新建商品住宅销售价格相比，各线城市的二手住宅销售价格也呈现出下降的趋势。具体来看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。同比方面，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

房价环比下降，市场逐渐回暖

从数据来看，虽然房价环比下降，但销售规模有所增加，这表明市场逐渐回暖。尤其是一线城市的新建商品住宅销售价格同比上涨的情况，也显示出市场对于高端楼盘依然有较大的需求。然而，二手住宅销售价格的持续下降则说明市场对于中低价位房源的需求较弱。随着房价的回落，购房者的购买力有所增强，但对于房地产市场的整体影响还需要进一步观察。

综上所述，根据最新数据，房价环比下降且二手房价格持续下跌。在此背景下，购房者可以更加理性地进行购房决策，同时也为楼盘开发商提供了一定的参考依据。然而，由于市场情况的复杂性，购房者在购房时仍需谨慎对待，结合自身需求和经济实力做出明智的选择。