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【温州数据监控中间】该开发的永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村59.22亩国有建设地块项目,坐落于永嘉县乌牛街道祥池村、王宅村,经永嘉县民政局考查核准取名《东澜庭》,地盘用途是城镇住宅、批发零售、留宿餐饮、商务金融用地。
1、碧桂园城央壹品项目概况:
项目总建筑面积:101374.39平米,其中地上总建筑面积:83135.84平米(其中住宅面积78220.09平米,商业3570.35平米,财产用房584.04平米,配电房/开闭所370.52平米,养老用房184.34平米,消控室83平米;地下室不计容积率总建筑面积:18268.05平米,非人防地下室面积:12428.05平米,人防地下室面积5840平米,另计架空层1318.13平米,合计楼幢11幢。
项目的容积率为2.2,绿地率30%;
2、碧桂园城央壹品项目出售情形:
3、碧桂园城央壹品项目建设情形:
本项目1#、2#楼预计在2018年10月30日结顶;5#楼、8#楼、9#楼预计在2018年7月27日结顶;7#楼、11#楼已经结顶。本项目全数楼幢在2019年4月23日前落成,在2019年12月30日前拜托使用。
4、碧桂园城央壹品预售价钱及其变化情形:
(一)暗码标价:商品房出售暗码标价履行“一房一标”的编制,供给一房一价的暗码标价价目表。
(二)价风格整或促销严厉履行物价主管局部的规定,并接收物价主管局部的全程监视。
1、付款编制折扣:
住宅自付付款:
合同商定一次性付款,可享用该房屋备案总楼款5%折扣;
合同商定一个月分期付款,可享用该房屋备案总楼款4%折扣;
合同商定三个月分期付款,可享用该房屋备案总楼款3%折扣;
合同商定六个月分期付款,可享用该房屋备案总楼款2%折扣;
商铺自付付款:
合同商定一次性付款,可享用该房屋备案总楼款5%折扣;
合同商定一个月分期付款,可享用该房屋备案总楼款4%折扣;
合同商定三个月分期付款,可享用该房屋备案总楼款3%折扣;
住宅按揭商贷/公积金付款:
住宅按揭*付款60%可享用该房屋备案总楼款3%折扣;
住宅按揭*付款50%可享用该房屋备案总楼款2%折扣;
住宅按揭*付款40%可享用该房屋备案总楼款1%折扣;
住宅按揭*付款30%无付款编制折扣;
商铺按揭商贷:
商铺按揭*付款70%可享用该房屋备案总楼款2%折扣;
商铺按揭*付款60%可享用该房屋备案总楼款1%折扣;
商铺按揭*付款50%无付款编制折扣;
2.派卡折扣:插手我司派卡流动,可享用总房款1%折扣;
3、银行预审折扣:插手银行预审,可享用总房款1%折扣;
4、认购折扣:认购当天签定《商品房预定和谈书》客户可享用1%折扣;
5、签约折扣:客户按时签订商品房生意合同签订可享用2%折扣;
备注:A.各折扣可累计,但较高不超越总房价的10%;
B.折扣须在商守时辰内签定《商品房生意合同》;
合同折扣较量争论:折扣后总房款=备案总价*1-折扣1(如有)*1-折扣2(如有)*1-折扣3(如有)*1-折扣4(如有)*1-(折扣5)(如有)
5、碧桂园城央壹品预售成本落真相形:
1、已履行《浙江省商品房预售成本监管暂行办浙江省商品房预售成本监管和谈》。
2、预售款账户开户银行:中国农业银行股份有限永嘉县支行,账户名称:永嘉碧安房地产开发有限东澜庭,账号为:19-241001040018886。