瑞安市瑞祥单元控制性详细规划修改公告

来源：吉屋 2025-03-13 14:12:00

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瑞安市瑞祥单元（0577-RA-AY-05）控制性详细规划近日发布了修改公告，主要涉及商业招商项目、客运中心站提升项目、西垟村村民活动中心项目和山上根村服务设施项目。

商业招商项目：

商业招商项目的修改范围包括控规0-28~04-30地块，面积为2.82公顷。项目选址在04-28地块，考虑到历史因素和政策遗留问题，该地块尚有0.4亩用地未征用，不利于项目落地。因此，经过多次讨论研究，决定将04-28和04-29两个地块的用地进行调整，以便项目能顺利落地。同时，为保障社区服务功能不缺失，将04-30住宅地块兼容社区中心功能，满足片区配套社区服务需求。

客运中心站提升项目：

客运中心站提升项目的修改范围包括控规05-1~05-3地块，面积为5.45公顷。考虑到瑞安市长途客运用途的弱化和国有闲置资产的盘活，决定将客运站地块东侧闲置用地功能调整为商业商务金融用地进行开发再利用。为了科学合理地指导项目建设，需要对原控规的用地功能进行调整。

西垟村村民活动中心项目：

西垟村村民活动中心项目的修改范围包括控规07-14地块，面积为2.87公顷。为解决历史遗留问题，规划决定在该地块建设文化礼堂、三府殿、缪氏宗词及办公楼，提升村级公共服务功能。为了科学合理地指导项目建设，需要对原控规的用地功能进行调整。