2024年温州楼市成交量下降20.8%，乐清、鹿城成交量居前

来源：吉屋 2025-01-10 15:53:00

温州买房交流群-52群（479）

2024年，温州楼市成交量同比下降20.8%，乐清市和鹿城区成为成交量最高的区域。苍南县成交量增幅最大，而永嘉县和海经区成交量下滑明显。华澜星茂天成、华润置地温州润府和平阳鳌江国际新城成为2024年温州新房年度单盘网签TOP3。

温州楼市成交量下降20.8%

根据数据显示，2024年温州楼市全年成交量约为3.04万套，同比下降20.8%。与去年相比，成交套数和成交面积均出现下降。从全年成交数据来看，楼市成交呈现出一条U型的“微笑曲线”，一季度短暂上攻，二季度平稳，三季度下踩，四季度回暖。

乐清、鹿城成交量居前

从区域来看，乐清市和鹿城区成为温州市新房销量区域前三名。乐清市以4835套位居首位，鹿城区以3821套位居第二，瑞安市以3443套位居第三。苍南县的成交量增幅最大，增长约17.5%；永嘉县和海经区的成交量下滑明显，降幅均超过约55%。

华澜星茂天成成为年度单盘网签冠军

2024年温州新房年度单盘网签TOP3分别是苍南县的华澜星茂天成、鹿城区的华润置地温州润府和平阳鳌江国际新城。这些项目的成交量表现出色，成为了市场的热门楼盘。

展望2025年楼市

对于2025年的温州楼市，需要加速去化，优化供应，夯实基本盘；加速老旧城区改造，释放购买力；提升产品力，激发购买欲；控制新建安置房，避免踩踏效应。同时，政府的楼市刺激政策也需要继续出台，以促进市场的稳定发展。

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