2024年温州土拍市场回顾：精彩纷呈的拍卖答卷

来源：吉屋 2025-01-08 09:27:00

温州买房交流群-70群（460）

丰双片区鞋都单元C-14地块

丰双片区鞋都单元C-14地块的成功出让标志着温州土拍市场的落幕。这片区域将聚集科创、居住、服务、游憩功能等四大板块，构建浙东南沿海高能级策源创新地位目标。随着周边地块的提升建造，这里的居住水平、环境也会焕然一新。

龙湾中心区单元C-07地块

龙湾中心区单元C-07地块位于温州经济技术开发区，被温州经济技术开发区城建发展有限公司竞得。该地块的地理位置优越，且由于断供了4年之久，目前地块周边没有新房在售，未来市场竞争压力不会很大，值得期待。

瓯海区

瓯海区的站前单元B-29地块位于瓯海中心区娄桥街道，周边住宅林立，生活氛围较好。地块距离大西洋银泰城、温州动车南站都不会远，日常生活也相对便利。

瑞安市

瑞安市的莘塍东单元02-36地块以较低起拍价吸引多家房企参与竞拍，最终由温州绿联置业有限公司竞得。该地块由于断供了4年之久，目前地块周边没有新房在售，未来市场竞争压力不会很大，值得期待。

乐清市

乐清市中心区A-k5-1地块由温州禾悦企业管理有限公司&乐清市中心区发展有限公司联合竞得。作为一宗高品质地块，地块可建造联排或叠排建筑等低密度的高品质住宅。随着商住混合用途地块的逐步建成，乐清中心区的未来将更加值得期待。

2025年部分项目亮相

2022年温州港城发展有限公司以底价拿下瓯江口一期E-14-01a、E-14-01b地块，项目总占地约108亩，拥有卓越的地理位置与优秀的地块基础属性。乾庚和玺项目还未上市就引发市场的高度关注。

以上是2024年温州土拍市场的回顾和展望，市场表现精彩纷呈，未来发展前景可期。

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