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地块成交价低于预期
位于温州龙湾区永中街道青山村的永强北片区瑶溪南单元12-G-03地块以3.881亿元的底价成交，楼面价约为5120元/㎡。这一成交价低于预期，比绿城桂语青澜9K的楼面价和凯迪南洋未来社区楼盘的拿地楼面价都要低。
地块的基本情况和规划指标要求
该地块位于龙湾区永中街道青山村，土地用途为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地，土地面积为40.4668亩。此外，该地块支持房票安置，并且须纳入龙湾区政府商定商品房房源筹集范围，代建项目为温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-02地块的公园绿地及河岸驳坎建设工程。
重磅利好规划
此地块引来了重磅利好规划，即龙湾瑶南片商业综合体项目的选址将在此地块上。这一规划将为该地块带来更多的商业机会和发展潜力，对于周边楼盘的增值也将起到积极的推动作用。
温州龙湾区永强北片区瑶溪南单元12-G-03地块的成交价低于预期，但其所在地区的重磅利好规划为该地块带来了更多的商业机会和发展潜力。随着龙湾瑶南片商业综合体项目的选址确定，该地块的价值和吸引力有望进一步提升。
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