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温州市中心的横渎三子豪宅区一直以来都被认为是房价保值的地方，但最近也无法逃脱房价下跌的命运。之前几年滨江CBD的价值都在划水的情况下，往三万以下开始走的时候。横渎三子算是比较坚挺的存在了。基本都在四万左右但是目前的温州楼市各种打折、价格暴跌的情况下，作为温州豪宅区的横渎三子也逃不掉跌价的情况。
近日，一套玉鸣园的房源成交，成交单价3.13万/㎡，总价在770万。作为温州最贵的豪宅之一，这价格几乎是刷新了横渎三子的价格下限！在温州房管网，玉鸣园的246平的开盘价格不带装修都要接近1000万，算上四千一平的装标，比开盘价低了三百万左右！根据玉鸣园去年的成交价格，成交价格还在3.8万之间。今年大面积的246平就跌到三万一了……要知道2022年的时候玉鸣园的楼盘就算拿出来拍卖都能从两万八卖到四万一平……现在市场成交价都才三万一了……
温州人的购买力一直很强，尤其对豪宅的消费更加愿意。温州的豪宅价格往往比较坚挺。但是终究还是挡不住楼市的大趋势。现在玉鸣园都跌到三万一了。似乎已经陷入某种跌价循环。温州人不缺住的房子，但是现在边买边跌的现状，谁还敢轻易置换？让房价企稳才是重点。
温州市中心的横渎三子豪宅区的房价也开始下跌。玉鸣园作为其中之一，成交价已经跌破三万一，刷新了横渎三子的价格下限。当前的市场环境下，置换房产变得困难，房价企稳成为重中之重。
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