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温州市S3线丽岙车辆段上盖开发方案近日正式发布，项目位于泊岙单元，地处“五城三园”科教智城范围内，紧邻肯恩大学南侧。项目总用地面积约33.2公顷，规划总建筑面积约40万平方米。
项目内容与规划：
该项目依托丰富的生态、文旅、高教、侨贸资源，分为“都市文旅、科创产业、侨贸产业、国际社区”四大板块，计划打造XOD-丽岙花园青创城，致力于将泊岙打造成为“花城”“智谷”，为温州都市区增添高品质样板区。
项目预期效益：
通过上盖物业开发，可有效节约土地资源，改善生态环境，提升城市界面质量，进一步提高整体土地价值。预计该项目的实施将显著提升丽岙街道小镇居民和肯恩大学师生的生活品质，同时带动片区生态和社会效益的全面提升。
市域交通与发展：
同时，温州S3线的建设将连接瓯海至瑞安，形成150公里的市域铁路骨干网，构建“1小时交通圈”，预计于2027年初步投入运营，为温州大都市区的发展提供新的动力和便利条件。
此次泊岙单元控规的发布，为丽岙车辆段上盖开发项目的后续推进奠定了坚实的基础，标志着项目进入了规划落地阶段。
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