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近年来，随着经济大环境的变化，许多人在购房时不得不考虑预算问题。尽管很多人对安置房的第一印象是品质差，但随着品牌房企的代建，新建安置房的整体品质有了显著提升，部分项目甚至能与刚需、首改型商品房媲美。在二手房市场上，新建安置房小区的成交量占据了大多数，成为购房者
安置房品质提升，吸引预算有限的购房者
以蒲州板块为例，部分安置房项目采用了铝板立面，而同区域的商品房还在使用真石漆。市区内多个在建安置房也采用了铝板干挂，这种品质提升使得安置房在市场上更具竞争力。新建安置房地段优越，享受同样的配套设施，尤其是一些好的学区房，安置房以中小户型为主，总价更有优势，吸引了预算有限的客户。
例如，南浦实验中学锦江校区的学区房中，瓯鹿幸福里的成交量相对较大。相比区域内的商品房，项目有小户型，总价低；相比老旧小区，项目的居住环境更优。再如集新学区房，75平的小户型，安置房森悦锦园总价约160万起，而商品房未来城壹号总价则高达235万起。冲着学区买房，选择安置房能省下几十万元。
安置房集中供应，二手市场成交量大
在“大拆大整”政策的推动下，大量新建安置房集中交付，许多拆迁户分到了多套安置房。一部分拆迁户会将安置房投向二手房市场，以置换改善型新房；还有一些拆迁户需要筹集金额补缴面积差尾款，也会将安置房投向市场。安置房集中交付，集中流向二手市场，再加上楼市大环境不佳，导致安置房虽然单价不高，但同样能出现较大的跌幅。
有朋友去年看市中心新交付的安置房，报价超出预算，加上购房需求不急迫，就暂时搁置。今年再看同小区，挂牌价比一年前低了4-5千，庆幸自己没急着下手，躲过一劫。不过，买房就是越跌越观望，价格便宜了反而没想法，准备多看看。
拍卖行和农村产权中心的安置房房源
除了业主挂出来的二手房，通过拍卖行、农村产权中心等途径放出来的安置房房源数量也很多。这些房源中有些“尖货”，地段、产品、学区都不错，而且有些起始单价不高，凭借信息差的优势，有机会捡漏。目前市场上，新建安置房能成为二手房成交主力，除了项目品质提升、价格便宜等内因外，还与一些商品房交付品质一般有关。
交付维权事件并不少见，对自己的房子，大部分业主评价还是比较克制的，毕竟骂得太狠会影响小区房价。然而，近来经常听到业主在收房后直接指出“园林不如安置房”或“某某地方不如安置房”等。正因为一些商品房在品质上不够努力，也让一些客户倾向于选择同板块内价格更便宜的安置房。
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