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龙光玖誉湾楼盘位于温州市龙湾科技城片区，近期刚刚交付。然而，交付后不久，业主们发现了诸多问题，尤其是室外绿化种植土回填为淤泥的问题，引发了广泛关注。的维权行动。龙光玖誉湾的交付情况不仅让业主们感到失望，也引起了社会的广泛
业主维权事件
龙光玖誉湾的业主们在交付后发现，楼盘的室外绿化种植土竟然是用淤泥回填的，这让他们感到非常不满。为了表达不满，业主们拉起了横幅，要求开发商解决问题。这个事件迅速在网络上发酵，成为新年第一“炮”。龙湾科技城片区的其他楼盘也受到了波及，业主们纷纷表示担忧。
除了绿化问题，龙光玖誉湾的工程进度和学区规划也成为业主们
楼盘拍卖及成交情况
龙光玖誉湾所在的地块是温州市永强北片区龙水单元YB-04-I-14地块。该地块在2021年2月4日进入拍卖环节，吸引了包括龙光、旭辉、中梁、金地、保利、卓越、绿城、碧桂园、荣安、众安、国鸿、弘阳、天阳、景瑞、新力等18家开发商的参与。经过96轮激烈竞拍，最终由杭州骏誉房地产有限公司（隶属龙光）以6.061亿元的价格竞得，溢价率达到30.04%。
该地块的最终成交楼面价约为8749元/㎡，加上18000㎡的政策性住房竞配，起始楼面价为6728元/㎡。这个价格在当时的市场环境下，已经算是相对较高的了。龙光玖誉湾的开发商在竞拍成功后，迅速展开了建设工作，但交付后的问题却让业主们感到失望。
学区规划及未来展望
龙光玖誉湾所在的龙湾科技城片区，学区规划一直是业主们
尽管目前存在一些问题，但龙光玖誉湾的开发商表示，他们会积极解决业主们反映的问题，提升楼盘的整体质量。同时，随着龙湾科技城片区的不断发展，未来这里的居住环境和配套设施也将不断完善。对于业主们来说，解决当前的问题，才能更好地享受未来的美好生活。
龙光玖誉湾的交付问题和业主维权事件，反映了当前房地产市场中存在的一些普遍问题。开发商在追求利润的同时，也需要更加注重楼盘的质量和业主的满意度。只有这样，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。
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