.png)
政策利好推动楼市反转
2024年，温州楼市迎来了一个重要的转折点，保利天珺项目的取证标志着这一转折的开始。从LPR连续8次下调，到取消存量首套房贷加点，再到取消首套房贷利率下限，温州的首套利率已经降至历史最低的3.15%。6月7日，国常会强调房地产业对经济和金融稳定的重要性，这一系列政策利好表明高层对楼市反转的坚定决心。
与北上广深杭等城市的成交量井喷相比，温州的楼市表面上看似平静，实则暗潮涌动。一股强大的购买力正在悄然汇集，准备在6月28日保利天珺首开时爆发。温州的富豪们已经将目光锁定在这个项目上，期待在这里实现他们的置业梦想。
保利天珺的独特魅力
保利天珺项目自面世以来，就因其优越的区位和高端的产品设计吸引了大量
保利天珺的设计从地标主义、长期主义和经典主义出发，经过多次修改才最终确定方案。项目采用了保利体系内最高的“天字系”作品，并在设计中融入了温州在地文化元素，实现了产品的超越进化。整体设计采用海派文化理念，远看恍如“豪华游轮巨舰”，大面窗玻璃立面在阳光照射下，如琉璃般闪耀。
高端配置与性价比兼具
保利天珺不仅在设计上独具匠心，其高端配置更是让人惊叹。项目的园林由朗道叶翀岭大师执笔，再现了泰国四季酒店的景观风华。下沉式“珺club”高定艺术会所内设有室内高尔夫球场、健身房、恒温泳池和私宴厅等功能空间，全都采用国际一线品牌，并融入瓯塑浮雕、瓯窑青瓷和瓯绣等元素。
保利天珺的房源设计也充分考虑了高净值客户的需求，建面约200平起步，全案仅152套房源，户均会所使用面积达到了7平左右，是当下温州楼市的NO.1。特别是5#建面约315㎡的东边间户型，拥有三面一线绿轴景观视野，约52米的景观周长将世纪公园美景尽收眼底。
此外，保利天珺的价格也极具竞争力。高区均价约4.1万元/㎡，中区均价约3.9万元/㎡，低区均价约3.7万元/㎡，相比同类产品具有明显的价格优势。特别是5#建面约210㎡的户型，高区单价仅为3.5万元/㎡，中区3.4万元/㎡，低区3.2万元/㎡，这样的价格在温州市场上极具吸引力。
- 温州楼市
- 保利天珺
- 楼市转折
- 高净值客户
