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温州CBD桃花岛地块挂牌，新政策引发关注。
上周，温州CBD桃花岛地块挂牌出售，引发了市场的关注。
更多的空中花园空间
新政策放开了公共开敞空间计容，使得未来社区项目可以拥有更多的空中花园空间。这对于喜欢户外活动的居民来说是一个很好的福利。
放开公共开敞空间计容
新政策还放开了公共开敞空间计容，使得未来社区项目可以拥有更多的公共开敞空间。这将为居民提供更好的居住环境。
复式住宅面积增加
新政策对复式住宅的面积也进行了调整。现在，套型面积大于140平方米的复式住宅可以拓展面积最多30个平方米，高于2014年的老计容政策。这对于购买大户型产品的中高端改善客群来说是一个利好。
然而，对于购买中小户型的刚需客群来说，并没有明显的利好。新政策中规定，低于140平方米的复式住宅只能增加空中花园面积，而不能享受拓展面积的政策。
市场对于这些新政策的看法不一。有人认为，应该集中精力去消化现有的库存，而不是再供应新的地块。据统计，温州新房库存可以卖2年3个月，库存需要27个月消化完毕。然而，也有人认为，应该更彻底地放开新政策，给开发商更多的自由度。
这些新地块的出现给“等等党”提供了更多选择。然而，对于市场来说，如何平衡供需关系，是一个需要认真思考的问题。
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