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房票政策扩大使用范围，加速推进房票实施
近日，温州市区房屋征收实施房票政策进一步扩大使用范围，推出更多优惠和保障举措。房票是指房屋征收实施单位根据相关规定，将征收补偿权益量化后，由房票使用人在一定期限内用于购买房屋的结算凭证。
早在2020年9月，温州市就公布实施《关于推进市区房屋征收补偿房票安置的实施意见》，市区拆迁全面实施房票政策，安置户有了自主选择权，被征收户也能及时安置。海经区、瓯海区、鹿城区、龙湾区以及苍南、瑞安等县（市、区）、功能区也纷纷加入房票阵营。截至2023年12月31日，全市已累计发放房票9119张。
去年12月，温州市出台10条楼市新政，明确提出探索房票用于购房首付。房票可以抵首付，房企可将未兑付房票金额计入重点资金监管额度。这一政策有助于锁定资金，防止本地需求外溢到其他城市，推动楼市去库存，稳定房地产市场。
进一步拓宽房票使用范围和价值是关键
温州大学房地产研究所所长潘安平分析认为，进一步拓宽房票使用范围和价值是实现加快推进温州市区房屋征收实施房票的关键因素。除了推进房票市区全域流转外，还应加大推进人才购房补贴、政府项目支付、土地出让金支付、二手房交易、“以旧换新”政策落实等领域的应用。通过提升房票的含金量，带动房票安置工作走深走实。
温州市区房屋征收实施房票政策进一步扩大使用范围，推出更多优惠和保障举措，加快推进房票实施的时机已日趋成熟。此举有助于锁定资金，防止本地需求外溢到其他城市，稳定房地产市场。进一步拓宽房票使用范围和价值是实现加快推进房票的关键，需要在多个领域推进房票的应用，提升房票的含金量，推动房票安置工作走深走实。
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