.png)
温州想买房的恭喜了！下调！
近日，中国人民银行发布了《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》，其中取消了全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。这一政策调整旨在适应我国房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产市场平稳健康发展。根据新政策，各省级分行将自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平。银行机构也将根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限，结合经营状况和客户风险等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
个人住房公积金贷款利率下调
另外，中国人民银行还发布了《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来说，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。这一政策调整将对购房者带来一定的利好。
个人住房贷款最低首付款比例调整
此外，中国人民银行和国家金融监督管理总局还发布了《关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。各省级分行和国家金融监督管理总局各派出机构将根据城市政府调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
- 温州楼市
- 个人住房贷款利率
- 首付款比例
