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项目背景
乐清市柳市镇苏吕村土地使用权及在建工程终于成交！该项目位于乐清市柳市镇苏岙村，处在柳市镇区以外东北方向、104国道旁。2021年4月、6月，上坤在柳市连续竞得乐清市人民政府公开出让地块[2020]070号（柳市镇龙泾村）地块和乐清市人民政府公开出让地块[2020]003号（柳市镇苏岙村）地块，成交楼面价分别为3857元/㎡、4325元/㎡。其中先拿的地块与新隆合作开发，即上坤新隆云栖风华（现为新隆风华鸣翠），后拿的由上坤独立开发即上坤云栖麓，也就是本次被拍卖的标的物。
项目详情
上坤云栖麓由11幢小高层住宅组成，建筑面积约89-131㎡的面积段。该项目建筑测绘总面积22552.93平方米。其中地上在建房产总建筑面积为16359.98平方米，飘窗及设备平台建筑面积669.29平方米，住宅地块已完成地下室面积为3987.59平方米，另有底板已浇筑完成、顶板处于钢筋绑扎中的幼儿园地下面积1536.07平方米。
项目成交
最终由浙江国翼建设投资有限公司以成交总价约2.8435亿元拍得该在建项目，成交楼面价约3169元/㎡，溢价率为0%。本次有1家意向企业报名，2月因无人报名流拍。二拍的起拍价格在上次的基础上再打8折，大降7千多万。
项目进展
上坤云栖麓项目停工许久，原计划2024年9月30日交付。该项目经历了一系列的拍卖流程后，终于在本次拍卖中找到了买家。浙江国翼建设投资有限公司以2.8435亿元的总价成功拍得该项目，为乐清市柳市镇苏吕村土地使用权及在建工程注入了新的活力。
乐清市柳市镇苏吕村土地使用权及在建工程的成交，标志着该项目的发展进入了新的阶段。浙江国翼建设投资有限公司的入驻将为该项目注入新的动力，相信在双方的共同努力下，该项目将在未来取得更好的成果。
- 乐清市柳市镇苏吕村
- 土地使用权
- 在建工程
- 成交
- 浙江国翼建设投资有限公司
