温州市城市中央绿轴区域G-50b等地块控制性详细规划修改公告

来源：吉屋 2025-02-11 16:43:00

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根据《温州市城市中央绿轴区域G-50b等地块控制性详细规划修改》批前公告，温州市城发集团委托温州市城市规划设计研究院有限公司编制的规划修改已于2025年1月完成中间成果审查。现根据《城乡规划法》等法律法规的要求，对该规划修改进行批前公告，公告时间为2025年1月26日至2025年2月24日。

一、规划修改范围

本次规划修改范围东至汤家桥路，南到东垟路-门前河，西至府东路，北临月落垟路-轨道S1线，总用地面积约18.7公顷。

二、用地性质修改

本次规划修改对地块进行整合，共划分11个地块。其中，G-30c、G-33、G-36、G-50b地块的用地性质为二类城镇住宅用地；G-45c地块为文物古迹用地兼容宗教用地；G-31b、G-32、G-34b、G-45b、G-51地块为公园绿地；G-50a地块为广场用地。另外，中央绿轴G-05a地块的容积率约为1.05，可打造院墅产品，占地约18亩，总建筑面积约1.3万方。

三、配套设施修改

本次规划修改结合片区幼儿园供需测算，将原G-50b地块配置的幼儿园及养育托管点调整为结合G-36地块配建幼儿园进行改扩建，以满足片区规划幼儿园学位缺口。具体调整包括将G-36地块配建幼儿园由9班扩建至12班，并结合G-30c地块落实养育托管点。