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近日，温州瑞安市上望街道九二村新城路附近的一宗不动产再次拍卖，最终以9529万元的价格成交。这宗不动产由一宗土地和6栋建筑物及若干简易房及棚组成，建筑面积16276.53平方米，土地使用面积10247平方米，土地用途为市场用地。
据了解，该不动产涉及到S3线的拆迁工作，因此买受人在购买后还需与当地拆迁办签署拆迁意向书，否则会影响过户手续的办理。首次拍卖中，这宗不动产以1.0289亿的价格被一位竞买者拍得。然而，由于该竞买者未能如期完成交易，触发了重新拍卖的机制。
有网友分析，原竞得者放弃1500万元的保证金可能是因为拆迁事宜没有达到预期。拆迁工作一直是影响房地产交易的重要因素之一，如果拆迁进展不顺利，买受人可能会选择放弃交易。
不动产拍卖市场一直备受关注，因为拍卖价格相对较低，吸引了很多投资者的关注。然而，拍卖过程中也存在一些风险，比如拆迁问题、产权纠纷等。对于买受人来说，及时了解相关情况，做好风险评估是非常重要的。
温州瑞安一宗位于明镜公园附近的不动产再次拍卖，最终以9529万元成交。拆迁问题可能是导致原竞得者放弃交易的原因之一。对于投资者来说，了解相关情况，做好风险评估是非常重要的。
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