温州新房市场成交量下滑，乐清市表现突出

近期，温州新房市场的成交情况引起了广泛关注。根据最新数据显示，全市新房成交量为631套，环比下降约18.1%，成交面积约8.21万方，环比下降约18.5%。这样的数据反映出市场的整体疲软，尤其是在供应方面，只有3个项目上市，供应的住宅房源共计344套，市场的活跃度明显降低。

区域成交情况分析

在区域成交方面，乐清市以131套的成交量位居榜首，尽管环比下降约12.7%。乐清市的成交面积为21081.39㎡，环比下降约16.9%。该市共有26个商品房项目助力成交，其中东厦万象天地、瑞鑫星河湾、世茂滨江乐虹湾等项目是主要的成交盘。值得一提的是，11月24日，新鸿君品雅苑迎来了五期加推，推出了14#、16#共计102套住宅房源和9套商业房源，住宅户型建筑面积在128㎡到143㎡之间，开盘普惠毛坯均价为13437元/㎡。

其次，鹿城区的新房成交量为100套，环比增长约29.9%，成交面积为15432.07㎡，环比增长约32.3%。鹿城区共有16个商品房项目助力成交，但目前暂无新房源供应。华润置地温州润府、阳光城招商檀境、时代滨江臻品等项目是鹿城区的主力成交盘，显示出该区域的市场活力依然存在。

龙港市市场表现

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  乐虹湾

  乐清市 | 温州乐清市虹桥镇新104国道与虹港路（兴弘北路）交叉口 13000元/平米

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龙港市的新房成交量为61套，环比下降约57%，成交面积为6185.78㎡，环比下降约57.4%。该市共有9个商品房项目助力成交，但同样暂无新房源供应。中交映湖九里、绿城龙港桂语江南、众安大家未来社区等项目是龙港市的主力成交盘。龙港市的市场表现较为低迷，成交量的大幅下滑引发了市场的关注。

单盘成交情况

在单盘成交方面，东厦万象天地以成交79套夺得冠军，显示出其在市场中的强劲表现。华润置地温州润府和龙湖揽境分别以成交38套和26套摘得第二、第三名。这些数据表明，尽管整体市场成交量下降，但个别项目仍然能够吸引购房者的关注，展现出一定的市场竞争力。

温州市各区域的成交情况显示出市场的分化，乐清市和鹿城区的表现相对较好，而龙港市则面临较大的挑战。随着市场环境的变化，购房者的需求和偏好也在不断调整，未来的市场走势仍需密切关注。

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