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近日，温州市状蒲片区状元南单元的E-01a、E-01b地块及御史河西路地下空间建设项目成功拍出，成交价为5.44亿人民币，楼面价约为4123元/㎡，创下了近年来状蒲片宅地成交楼面价的最低点。
这个地块原本规划为商业用地，但由于市场的教训，最终被改为居住用地。温州市龙湾区臻鑫投资有限公司和温州振恒置业有限公司（国企+鸿厦建设）以底价成功拿下了这个地块。
这次拍卖的地块位于龙湾区状元街道御史桥村和状元桥村，总面积为81.5453亩，土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地。
此次成交的楼面价约为4123元/㎡，其中商品房住宅楼面地价约为5983元/㎡。这个价格是近几年状蒲片宅地成交楼面价的最低点，对于购房者来说是一个较为优惠的价格。
这个地块的拍卖引起了市场的关注，因为它是以底价拍出的，而且成交楼面价也相对较低。这也反映出当前房地产市场的调整和供需关系的变化。
此次拍卖的成功对于温州市状蒲片区的发展具有积极的意义。这个地块的改造将为该区域的居民提供更多的居住和商业配套设施，进一步提升了该区域的发展潜力。
温州市状蒲片区状元南单元地块的成功拍卖以底价拿下，楼面价创下近年来的新低点，对于该区域的发展具有重要意义。这也反映出当前房地产市场的调整和供需关系的变化，为购房者提供了一个较为优惠的价格。
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