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温州龙湾区永强北片区低密宅地挂牌
近日，温州市龙湾区挂牌了一宗低密宅地，预计在10月25日进行出让。该地块位于永强北片区的龙水单元YB-04-C-07地块，总面积为46853.17㎡，容积率为1.05，建筑面积为49195㎡。项目建筑高度限制在36米以内。
该地块除了不能建设别墅外，可以设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。住宅地下还可建设其他功能用房，建筑面积不超过20600㎡。
地块起价60500万元，楼面价12298元/㎡
该低密宅地的起价为60500万元，起始楼面价为12298元/㎡。这个价格相对较高，但是考虑到地块的位置优越，周边配套设施完善，吸引了开发商的关注。
地块距离龙湾区人民政府2.4公里，距离市域S1线科技城站1.4公里，周边有永强中学、龙湾第一小学、金岙学校、瑶溪第三小学、温州医科大学附属第二医院等配套设施。
前期类似地块成交情况
在该地块西南方向2.4公里处，去年10月30日，温州市龙湾民晟新农村建设开发有限公司、温州市龙湾区国资运营有限公司以底价37700万元竞得了温州市永强北片区瑶溪南单元12-A-10地块，楼面价为12180元/㎡。
温州龙湾区永强北片区低密宅地的挂牌出让，引起了开发商的关注。该地块的位置优越，周边配套设施完善，有望成为开发商争相竞购的热门地块。
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