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瑞安东新科创园三期地块经过48轮激烈竞拍，最终被浙江万瑞启洋科技发展有限公司以溢价率94.73%总计19322.91万元成功竞得。这是瑞安滨海新区重要的组成部分，对于推动瑞安的“城、人、产”融合发展具有重要意义。
该地块位于瑞安市汀田街道，东新路以东，镇府路以北，东侧、北侧分别为已投用的东新科创园一期和建设中的东新科创园二期（即瑞安东新数字经济智汇谷）。总出让面积为133963.77㎡（约200.94亩），土地用途为工业用地。
此次出让的地块由6宗分地块组成，要求竞得人固定资产投资强度≥600万元/亩，年亩均销售产值≥850万元/亩，年亩均税收≥35万元，单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤，单位排放增加值≥4000万元/吨，项目研发经费支出与主营业务收入比≥3.72%。竞得人自持经营面积不少于总计容建筑面积的10%，其余部分可分割销售。生产性用房物业的销售均价不高于4500元/㎡。
此外，竞得人还需代建5条道路工程和周边绿化项目，建安工程费用约12279.2万元。其中汀后路、华光路二期、科创纵一路等道路工程将为瑞安滨海数字经济产业园区基础配套建设工程，总用地面积分别为17511.30㎡、11586.89㎡、6669.42㎡，道路长度分别约为648米、468米、356米。
此次地块的成功出让将为滨海新区提供稳定持续的产业支撑，助力瑞安推进“城、人、产”融合发展。未来，瑞安东新科创园将成为滨海新区的重要经济增长点，为当地经济发展注入新的活力。
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