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温州最新发布！事关房屋征收安置、搬迁费
近日，《2024—2026年温州市区国有土地上房屋征收临时安置费和搬迁费标准》正式公布实施。根据温州市住建局房屋征收指导中心透露，受到房地产市场影响，此次调整使得温州市区范围内的住宅用房、办公用房、工业用房的临时安置费用相较于2022年度标准上限有所下调，下调幅度在1-2元/平方米•月之间；而营业用房、特殊建筑等房屋的征收临时安置费则按实际评估执行，搬迁费标准保持不变。
费用调整详情
具体来看，鹿城区的住宅、办公用房的临时安置费为12-24元/平方米•月，工业用房的临时安置费为12-20元/平方米•月。而龙湾区（温州湾新区）、瓯海区、海洋经济发展示范区的住宅、办公用房的临时安置费均为12-16元/平方米•月，工业用房的临时安置费为12-18元/平方米•月。洞头区（不含灵昆和昆鹏街道）的住宅用房、办公用房、工业用房的临时安置费则为7-9元/平方米•月。至于搬迁费用标准，仍与原标准保持一致，即征收住宅、办公、营业用房等统一按15元/平方米计算，住宅用房搬迁费每户不低于1000元，而工业用房、特殊建筑等房屋的搬迁费则按实际评估执行。
调整背景和过程
这次调整主要考虑了对2023年度温州市区房屋租赁市场平均价格和搬家费用的测算，同时市住建局委托温州市房地产价格评估专家委员会对房地产租赁市场进行了调研和论证。起草征求意见稿后，通过专题会议、书面征求意见等形式，征求市直部门以及各区、省级功能区房屋征收主管部门的建议和意见，同时广泛听取社会各界的意见和建议，最终报市政府审议通过。这一举措旨在更好地适应当下的市场情况，为房地产市场的发展和居民搬迁提供更为合理的费用标准。
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