温州新城瓯江世纪（瓯江湾二期）怎么样？新城瓯江世纪（瓯江湾二期）房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

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新城瓯江世纪（瓯江湾二期）楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于温州洞头区的温州新城瓯江世纪（瓯江湾二期）、接下来将介绍新城瓯江世纪（瓯江湾二期）怎么样、周边配套以及新城瓯江世纪（瓯江湾二期）优缺点楼盘分析。新城瓯江世纪（瓯江湾二期）由温州新城控股鸿悦房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转068067，开盘时间：2021-12-01,物业类型为：住宅，装修状况：带装修公共部分带装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：洞头区瓯江口新区灵腾西路和雁升路交叉口西南侧，物业公司：新城悦房地产开发有限公司，物业费：暂未公开，如果您对新城瓯江世纪（瓯江湾二期）项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

项目位于温州市政府重点打造的生态宜居新城、新中心，瓯江口新城为省级产业集聚区，板块规划容纳90万人口，受产业和板块价值驱动，利润大。北侧紧邻十里樱花公园，具备景观资源，东侧有河道相邻，西侧为城市主干道，南侧相邻为空地且直线500米为轻轨。项目容积率2.5，绿地率35.01%，属于一期开发全装修住宅比例要求100%，装配率50%，按规划要求配置人才房、幼儿园、未来社区等配建用房。

新城瓯江世纪（瓯江湾二期）房价分析

新城瓯江世纪（瓯江湾二期）房价走势、新城瓯江世纪（瓯江湾二期）房价多少钱一平方，房价均价：13500元/㎡，同比洞头区新房均价11850元/平米，同比洞头区二手房均价10307元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍新城瓯江世纪（瓯江湾二期）历史房价信息。

记录时间：2022-07-29 ，均价：13500元/平米，价格描述：13500元/㎡

记录时间：2022-01-22 ，均价：13500元/平米，价格描述：13500元/平方米

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新城瓯江世纪（瓯江湾二期）户型推荐

4房2厅2卫 126

参考总价： 约170万/套
参考首付： 约51万
建筑面积：约126平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。动静区域不交叉。休息时不受干扰。该户型设有书房，为家人提供舒适的阅读空间。公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

3房2厅2卫

建筑面积：约89平米

参考总价：约120万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约133万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约99平米

参考总价：约133万/套

新城瓯江世纪（瓯江湾二期）周边配套

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楼盘地址：洞头区瓯江口新区灵腾西路和雁升路交叉口西南侧
公交： 十里樱花园(微公交瓯江口3号线B线)；十里樱花园(微公交瓯江口3号线A线;微公交瓯江口3号线B线)；十里樱花园(微公交瓯江口3号线A线)
地铁： 瓯江口(轨道交通S1线)；瓯华(轨道交通S1线)；
教育： 天津大学温州安全(应急)研究院(温州市洞头区雁鸿路中国农业银行西侧)；温州市瓯江口第一幼儿园(温州市洞头区灵德路瓯江口新月公园西侧约220米)；温州外国语学校(浙江省温州市洞头区霓贤路233号)
医院： 温州医科大学附属第二医院(瓯江口院区)(浙江省温州市洞头区瓯石路666号)；
银行： 中国农业银行(温州市洞头区雁鸿路与瓯石路交叉路口往东南约80米)；温州银行(瓯江口支行)(浙江省温州市洞头区灵蓉街66号发展大楼5号楼)；
美食： 玖号海鲜美食(浙江省温州市洞头区瓯锦大道5039号)；大玮餐厅(浙江省温州市洞头区瓯江口产业集聚区灵昆街道灵展路80号)； CARLES卡乐滋汉堡(瓯江口旗舰店)(浙江省温州市洞头区雁鸿路50号)
休闲： 铭城网咖(温州市洞头区雁鸿路灵昆国际大酒店东北侧约100米)；颂月广场(灵德路新月公园南园)；吟月广场(灵德路新月公园北园)
购物： 百舸赛艇(温州市洞头区霓贤路1号)；十足(附二医瓯江口院区店)(浙江省温州市洞头区瓯石路666号)；好又多购物中心(雁鸿路店)(浙江省温州市洞头区灵展路50号)