恒大悦府一期5月1日出售供给房源457套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-25 12:07:03

手机看讯息

【温州数据监控*】该开发建设的塘下镇塘口村L5-1-2地块项目（奉行名：恒大悦府），经瑞安市民政局赞成命名为“瑞悦嘉苑”，项目位于瑞安市塘下镇塘口村东起温瑞塘河、西临空位、南接空位、北靠瑞勤东路。

1、恒大悦府一期项目概况

地上总建筑面积146030.56平米，此中：住宅建筑面积140190.87平米，商业用房3678.13平米,财产用房建筑面积1028.12平米,消控室建筑面积56.53平米，居野生老服务用房353.39平米，开闭所及配电间706.16平米，门卫17.36平米。

于2018年4月24日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安市售许字(2018)第013号，核准预售总建筑面积为60890.13平方米，核准预售许可规模为瑞悦嘉苑6#、7#、8#、9#楼商品住宅425套59151.42平方米，8#、9#楼商铺32套1738.71平方米。

2、恒大悦府一期项目出售情形

3、恒大悦府一期项目建设情形

1、出售楼幢离别达到空中0.00。

2、项目于2018年1月正式开工建设，筹算于2020年8月30日整体拜托使用。

4、恒大悦府一期项目折扣情形

1、暗码标价：商品房出售暗码标价实行“一房一标”的编制，并已于2018年4月20日经价钱主管局部备案（瑞价检备（2018）19号），各商品房暗码标价详见附件。

2、价风格整:预售价钱依照温州市〔2010〕62号文件第九条规定的请求。加强商品住宅出售价钱的监控，商品住宅出售暗码标价实行“一房一价”的编制，向价钱主管局部申报备案后，1个月内浮动幅度不克不及超越10%。1个月后需要调整商品住宅出售价钱的，按规定再向价钱主管局部申报备案并公示。

3、折扣计划

（1）折扣1：自然来访客户，可享用1%的折扣。

（2）折扣2：经过我司恒房通软件他人举荐后到访，可享用2%的折扣；恒房通软件自我举荐后到访，可享用3%的折扣(两点恒房通软件折扣策略如接到集团决议勾销该折扣策略的告诉后，我将在售楼处现场提早*公示，*终注释权归我所有)

（3）折扣3：诚意挂号客户开盘认购成，并在商定工夫内完成签约，可享用1%的折扣。

（4）折扣4：一次性付款，可享用4%的折扣。

（5）折扣5：住宅、商铺银行按揭付款，可享用3%的折扣。

（6）折扣6：住宅公积金按揭付款，可享用3%的折扣。

（7）折扣7：住宅、商铺分期一年内付清全款，可享用2%的折扣。

（8）折扣8：商铺分期三年内付清全款，可享用1%的折扣。

折扣说明：

折扣1、折扣2不克不及同时享用，只可享用一个；折扣4、折扣5、折扣6、折扣7、折扣8不克不及同时享用，只可享用一个；较高折扣不超越总房款10%，若超越

10%折扣，则按较高折扣折扣10%计较。

4、折扣计较

住宅总房款=备案总价*1-（折扣1、折扣2中择一）（如有）*1-折扣3（如有）*1-（折扣4、折扣5、折扣6、折扣7中择一）（如有）

商铺总房款=备案总价*1-（折扣1、折扣2中择一）（如有）*1-折扣3（如有）*1-（折扣4、折扣5、折扣7、折扣8中择一）（如有）

折扣后总房款表示为《商品房生意合同》中的价钱。

5、预售成本落真相形：

（一）我承诺遵守《浙江省商品房预售成本监管暂行办》的规定使用“瑞悦嘉苑”项目商品房预售成本。

（二）瑞悦嘉苑商品房预售成本监管的监管银行是中国民生银行股份有限温州分行，预发放的成本账户账号是：609006639，开户行：中国民生银行股份有限

温州分行塘下支行，开户名称：温州恒跃房地产开发有限瑞悦嘉苑预售成本专户。按照商品房预售规和策略文件请求，将购房款存入商品房预售成本监管账户。

（三）我与中国民生银行股份有限温州分行已合营签订《浙江省商品房预售成本监管和谈书》，并已提交给中国银行、银监会和瑞安市住宅和城乡规划建设局备案。

恒大悦府一期5月1日出售 供给房源457套