宏地南塘府4月27日出售供给房源64套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-24 11:15:20

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【温州数据监控*】该开发建设的温州市瓯海区梧田街道塘西村B-11a地块，经瓯海区民政局考查核准尺度地名为《西凤锦园宏地南塘府》，位于温州市瓯海区梧田街道塘西村。

1、宏地南塘府项目概况

项目经瓯海测绘与地区信息院猜测，地上总建筑面积43968.63平方米，住宅面积40953.33平方米（其中商品房住宅面积8251.23平方米，共64套为1号楼；安设住宅面积32702.10平方米,共250套为2、3、4、5幢），商业面积2279.54平方米，共42套；财产用房面积314.86平方米；配电房面积202.05平方米；养老供职用房面积119.90平方米；消控室面积43.43平方米；有线电视机房面积23.48平方米；通信机房面积32.04平方米。另：地下室面积11634.90平方米，架空面积749.86平方米。

项目容积率为≤3.18，绿地率为不低于30%。

2、宏地南塘府项目出售环境

3、宏地南塘府项目建设环境

（一）、当前的实际进度环境：出售楼幢已达0.000。

（二）、本项目于2017年10月份开工建设，筹算于2018年4月至2018年11月份各楼幢主体离别结顶，于2020年12月份落成查收备案，2021年10月份拜托使用。

4、宏地南塘府项目折扣环境

（（一）、暗码标价：商品房出售暗码标价实行“一房一标”的编制，于2018年4月20日经价钱主管部门备案（温瓯价检备【2018】36号），详见附件。

（二）、价风格整：按照温州时价格主管部门文件请求履行。

（三）、促销计划：

成认购商品房并在规定工夫内签定《商品房生意合同》的依照折扣履行；

（一）住宅：

折扣1、加入意向金报名的客户，可享总房款0.5%折扣；

折扣2、按照《商品房预定和谈书商品房生意合同》可享用总房款0.5%的折扣；

折扣3、持有宏地会VIP卡客户，可享总房款5%折扣；

折扣4、持有宏地会金卡客户，凭积分可兑换折扣，每100积分可抵扣总房款0.01%折扣，较高不跨越总房款4%折扣；

备注：

1、折扣后总房款=【备案总价*{1-折扣1-折扣2-折扣3}*{1-折扣4（如有）}】。

2、普惠6个点包含（折扣1、折扣2、折扣3）。

商铺：

折扣1、意向金报名并加入开盘认购，可享总房款1%折扣；

折扣2、规定工夫内成管理按揭贷款客户，可享总房款1%折扣；

折扣3、持有宏地会VIP银卡客户，可享总房款1%折扣，持有宏地会VIP金卡客户，可享总房款2%折扣（此项折扣二者选一，不成叠加）；

折扣4、多付款多折扣（客户仅可采用折扣编制中的一种享用折扣，不成叠加）即：

A、*款达到60%，折扣1.5%

B、*款达到70%，折扣3%

C、*款达到80%，折扣4.5%；

D、*款达到90%，折扣6%；

备注：折扣后总房款=【备案总价*{1-折扣1（如有）-折扣2（如有）-折扣3（如有）}*{1-折扣4（如有）}】。

较高折扣不跨越总房款的10%，所有当期房源折扣停止日期为2018年10月20日。

5、预售成本落实环境：

（一）、已履行《浙江省商品房预售成本监管暂行办》，与温州银行股份有限得胜支行签定“浙江省商品房预售成本监管和谈”，并经瓯海区住宅和城乡建设局备案。

（二）、预售成本监管开户行及账户为：

监管账户：温州银行股份有限得胜支行

开户行：温州宏升置业有限西凤锦园，

账号为：729000120190009898。

（三）、本保证预售所得款子优先用于本项目工程建设，使之如期落成拜托。

宏地南塘府4月27日出售 供给房源64套

宏地南塘府4月27日出售供给房源64套