新湖广场二期1月26日出售供给房源458套

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-07 16:30:17

【温州数据监控核心】该开发建设的“新湖广场（新湖春晓）”项目，坐落于瑞安滨海新区，位于万松东路与口岸大道交汇处。于2015年6月10经瑞安市民政局瑞民（2015）86号核准命名为“新湖广场”（包括新湖广场一号地块、新湖广场二号地块、新湖广场三号地块商业归纳综合体），我于2016年8月31日向瑞安民政局提出安排项目名称的申请，经瑞安民政局瑞民地（2016）2号赞成将新湖广场一号地块名称变加倍新湖春晓柳莺苑。

1、新湖广场二期项目根基概况

新湖春晓柳莺苑二期项目由6幢高层住宅、1幢多层商业用房及商业裙楼构成（即1#--7#楼），按照总平图记实，总建筑面积92500.69平方米，其中地上建筑面积70054.64平方米，包含住宅建筑面积66187.58平方米，商业建筑面积3632.01平米，配套用房建筑面积235.05平方米；容积率2.79；景观绿地率约28%。

经瑞安市房地产测绘队猜测，新湖春晓柳莺苑二期项目（1#--7#楼）地上总建筑面积70012.06平米，其中：住宅建筑面积66204.25平米，商业建筑面积3612.76平米，不分摊部门95.28平米，配电房99.77平方米，不分摊部门位于4号楼，配电房位于1# 楼。

本次申请商品房预售的限制是新湖春晓柳莺苑二期项目6幢高层住宅，离别为1#、2#、3#、5#、6#、7#楼。（原新湖广场一号地块一期现经民政局更名为新湖春晓柳莺苑一期项目8-16幢已分二次解决94486.33平米预售）

2、新湖广场二期项目出售环境

3、新湖广场二期项目预售价钱及其变化环境

1、暗码标价：商品房出售暗码标价测验测验“一房一价”的编制, 经价钱主管部门备案的住宅平均价钱为20380元/㎡，较低价为26757元/㎡，低价为15744元/㎡；（各套商品房暗码标价详见附件）。

2、价风格整:预售价钱依照温州市〔2010〕62号文件第九条规定的请求。加强商品住宅出售价钱的监控，商品住宅出售暗码标价测验测验“一房一价”的编制，向价钱主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不克不及超越5%。1个月后需要调整商品住宅出售价钱的，按规定再向价钱主管部门申报备案并公示。

3、住宅房源促销勾当:

（1）开盘当日成认购并在开盘之日起7日内签定《商品房生意合同》的，可享用400元/㎡折扣；

（2）住宅*款较低为折扣后总房款的30%，按照*款付款增添比率不合享用响应折扣：

*款达到总房款的40%，可享用总房款的1%折扣；

*款达到总房款的50%，可享用总房款的1.5%折扣；

*款达到总房款的60%，可享用总房款的2%折扣；

*款达到总房款的70%，可享用总房款的2.5%折扣；

*款达到总房款的80%，可享用总房款的3%折扣；

*款达到总房款的90%，可享用总房款的3.5%折扣；

一次性付款，可享用总房款4%折扣。

（5）持有新湖广场VIP银卡客户：享用上述折扣后购房款总价1%的折扣；持有新湖广场VIP金卡客户：享用上述折扣后购房款总价2%的折扣；

（6）折扣依照挨次可以累加，但较高折扣不超越总房款10%。

4、预售成本落实环境：

（一）我承诺遵守《浙江省商品房预售成本监管暂行办》的规定使用“新湖春晓柳莺苑二期”项目商品房预售成本。

（二）新湖春晓柳莺苑二期商品房预售成本监管的监管银行是浙商银行股份有限温州瑞安支行，预发放的成本账户账号3330020110120100120792，开户行：浙商银行股份有限温州瑞安支行。

（三）我与浙商银行股份有限温州瑞安支行、瑞安市科正监理有限已合营签定商品房预售成本监管和谈，并已提交给瑞安市住宅和城乡规划建设局备案。

责编：（大猫）

新湖广场二期1月26日出售 供给房源458套

新湖广场二期1月26日出售供给房源458套