桥儿头蔷微组团

桥儿头蔷微组团“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桥儿头蔷微组团工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桥儿头蔷微组团之前一定要先看五证是否齐全。

桥儿头蔷微组团的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桥儿头蔷微组团多层的公摊为5%-10%，桥儿头蔷微组团小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桥儿头蔷微组团高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桥儿头蔷微组团房子的情况来算一下。

要判断桥儿头蔷微组团的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桥儿头蔷微组团区域自然环境评估；2、桥儿头蔷微组团周边生活环境评估；3、桥儿头蔷微组团建筑质量评估；4、桥儿头蔷微组团室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桥儿头蔷微组团室内配套设施、设备评估；6、桥儿头蔷微组团物业管理服务质量评估。