您的位置: 温州房产网 >温州楼盘 >乐清市楼盘

观澜苑

在售
别名:乐清观澜苑 观澜苑
2019年10月15日更新

售楼处电话

400-7057-808  7231

买房还等吗?楼市接连放大招,乐清升温势不可挡!

来源: 房天下    2019-04-23 | 我要分享

开年以来,整个楼市迎来“一波接一波”释放回暖信号,大事件不断。先是各地调控出现不同松绑,继而多城房价上涨、土拍大热、万人抢房……浙江杭州宁波等地,土拍市场相当火爆,一个接一个的地王出市,引起市场巨大反响。

如下迹象,纷纷加以证明:

·全国热点城市楼市回暖明显,市场大动作不断,并逐渐有往三四线城市蔓延的趋势!

土拍也在开始“加价”,高溢价率成交此起彼伏,原来流拍的地块现在变得极度火热!

不仅仅是大牌房企纷纷加入土拍抢拍这一行列,民营房企也集体开始有一些大动作,强势证明市场信心重塑!

多个城市应市加大供地计划,政府信心十足。

按照目前形势以及各方数据显示来看,土拍的高溢价、销售额的激增,为开发商以及众多置业者增添了一分信心——楼市的确回暖了!

自2019年以来,在土地市场的一片火热中,温州楼市也悄然回暖升温,市场一片大好,第一季度的土地成交量和成交金额,相对18年第一季度的“饥饿营销”,大幅增加了50%。在4月—5月,温州主城区更是在不知不觉中挂出了10宗地块,各大房企已经按耐不住,一波房市“小阳春”如期而至。

4月17日,温州楼市更是上演了一场“抢地”大剧,一天之内拍出三块宗地,好戏持续上演!地价跟进将愈演愈烈!

温州市永强北片区永中单元D-15地块经69轮竞拍由温州梁崟置业有限公司中梁和永嘉嘉运置业有限公司华鸿联合竞得,成交总价9.94亿元,成交楼面价11705元/㎡,溢价率29.77%。

温州市核心片区葡萄棚单元A-08地块经51轮竞拍由温州万筑房地产开发有限公司万科竞得,成交总价5.16亿元,剖除保障房面积3200平,实际成交楼面价约16991元/㎡,实际溢价率约44%。

最后还有一宗非典型地块,洞头区新城一期03-01-2地块关注度略低,仅14.5亩,总建筑面积≤17402.52,起拍价2755万元,由温州市洞头城市发展有限公司以总价2935万元竞得该地块,溢价6.5%。

而且近日温州主城区低调挂出1宗商住地一温州市核心片区站南单元A-19地块,起始楼面价14389元/㎡,这个起始楼面价是近期几宗挂牌地块中起始楼面价最高的。

伴随迎来一波利好,乐清楼市也是一片大好!楼市近期多个楼盘提价在即,土拍市场也接连推出多宗地块!整个市场迎来小阳春。上月融信刚以总价52050万元,竞得乐清市中心区B-c1-2出让地块,楼面价8216元/㎡,溢价率4%。

这几日刚出消息,千帆东路和晨曦路交界处也挂出了一块土地:乐清市中心区ZX-8b-3地块,地块出让面积约16.167亩,起始总价为21600万元,起始楼面价就高达8016元/m2。

近期乐清市场推出住宅地块比平常更频繁,地块位置偏中心、更热门。春江水暖鸭先知,市场的变化,房企往往是先知先觉者。乐清土地市场的激烈争夺,让人看到了房企的积极心态,各大房企积极补仓,也预示了乐清市场未来一片大好走向。

碧桂园借都会玖著项目之势,首度落子工业百强县市、中国最佳县级城市30强——乐清,与旭辉、新城地产龙头房企首次携手,以百年经典大都会建筑,开启乐清人居未来。

项目择址经开区与滨海南交汇处,乘势乐清向东发展之势,铸就比肩国际大都会湿地住区标准的栖居。于滨海之芯,城市发展主轴之上,依托滨海板块的发展,都会玖著与滨海新城共享繁华。项目毗邻乐清城市脊梁旭阳路,盛享一城核心资产;在城市东部价值潜力高地之上,盛享城市未来发展红利;咫尺清和湿地、滨海湿地规划中、东海河中段在建三大公园,以都会风格巨著、互动式园林、考究的产品,比肩国际大都会湿地富人区,共筑乐清人居新高度。

项目周边,商业步行街规划中、文化馆规划中、公立幼儿园建设中、私立小学规划中、九年制公立学校建设中等城市丰盛配套正逐一落实。其中温州童乐医院即将开始动工,作为乐清开发区医院与台湾童综合医院合作项目、温州市重点工程,它的动工,也再一次证明了板块力量与价值!

目前首付约29万起25幢-206,热销滨海,轻松入手一席千亿大湾区资产:与乐清共进繁荣,享一城飞升未来!

咨询楼盘优惠:400-7057-8087231

[最新动态]乐清观澜苑6月26日发售三期房源
温州网讯,据了解位于乐清市经济开发区的观澜苑项目于6月26日发售7#、11#、12#、13#幢住宅可售部分面积20312.08㎡,商业可售面积154.47㎡,住宅158套,商业2套。7幢住宅可售部分面积为4418.36㎡、11幢住宅可售部分面积为4545.92㎡、12幢住宅可售部分面积为4544...
[上一篇动态]叠屏手机火,好评率99%的叠屏户型你见过?
样板房照片 ...
观澜苑热门活动
  • 接我看房

    一对一专车接送,来回无忧

    立即报名
    100人已报名
  • 组团砍价

    人多力量大,团购更优惠

    立即报名
    150人已报名
  • 新动态通知

    一键订阅,抢房快人一步

    立即订阅
    250人已报名
×
微信扫码拨号
售楼处免费热线