旭阳小区问答

旭阳小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旭阳小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旭阳小区之前一定要先看五证是否齐全。

旭阳小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在旭阳小区很方便。除此之外，旭阳小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。旭阳小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

旭阳小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旭阳小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旭阳小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旭阳小区建筑面积加倍计算。

旭阳小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旭阳小区多层的公摊为5%-10%，旭阳小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旭阳小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旭阳小区房子的情况来算一下。

旭阳小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外旭阳小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看旭阳小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

旭阳小区二手房交易注意事项有1、进行旭阳小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订旭阳小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明旭阳小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买旭阳小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

旭阳小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且旭阳小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让旭阳小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说旭阳小区不容易贬值。

旭阳小区的房屋需求量大，所以旭阳小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去旭阳小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询旭阳小区的房源信息。

旭阳小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。旭阳小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让旭阳小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

照着目前的形势，房价很少会跌，旭阳小区的最新价格是11221元/平米，而且旭阳小区所处的位置也十分有利好，位于乐清市旭阳路，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。