浦芳苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与浦芳苑项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当浦芳苑建筑物层高超过8米,在计算容积率时该浦芳苑建筑面积加倍计算。
浦芳苑问答
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问浦芳苑容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估浦芳苑的优劣?答
要判断浦芳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、浦芳苑区域自然环境评估;2、浦芳苑周边生活环境评估;3、浦芳苑建筑质量评估;4、浦芳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、浦芳苑室内配套设施、设备评估;6、浦芳苑物业管理服务质量评估。
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问浦芳苑买房房产证什么时候能拿到手?答
浦芳苑买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理浦芳苑贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的浦芳苑房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是浦芳苑贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问浦芳苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
浦芳苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的浦芳苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的浦芳苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问公积金贷款购买浦芳苑房屋条件是什么?答
公积金贷款购买浦芳苑房屋条件包含:1、借款人要有浦芳苑所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买浦芳苑自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买浦芳苑贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问浦芳苑新房交易税费怎么算?答
浦芳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浦芳苑契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。浦芳苑维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。浦芳苑物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问浦芳苑有乱搭建的现象吗?答
浦芳苑占地面积大,空间大,并且浦芳苑有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且浦芳苑绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏浦芳苑的居住环境的。
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问浦芳苑公共区域管理完善吗?答
浦芳苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对浦芳苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对浦芳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在浦芳苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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问浦芳苑通透性怎样?答
浦芳苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响浦芳苑每栋楼直接的采光。因此,整个浦芳苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外浦芳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以浦芳苑整体上面通透性都非常好。
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问浦芳苑开发商是哪家?物业公司是哪家?答
浦芳苑是开发商暂无资料开发的,物业公司暂无资料负责小区物业。浦芳苑位于鹿城鹿城区丰汇路24号,了解更多楼盘信息请咨询售楼处,或拨打免费咨询热线:暂无资料。