华鸿中梁首府壹号问答

华鸿中梁首府壹号的位置在龙海路与永强路交叉口，最新房价约为23137元/平米。属于板楼 小高层 高层类型的建筑。规划面积24642.0平米、建筑面积51748.54平米、容积率2.1、绿化率30.0%。在同类型楼盘中，华鸿中梁首府壹号属于性价比比较高的一类。

温州华鸿中梁首府壹号建筑形式是板楼 小高层 高层，房屋产权70。华鸿中梁首府壹号是由温州茂辉置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于龙海路与永强路交叉口，预计开盘时间2018-07-27。

华鸿中梁首府壹号房子值不值得买，首先要看华鸿中梁首府壹号地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，华鸿中梁首府壹号位于龙海路与永强路交叉口。再查看华鸿中梁首府壹号绿化率30.0%是否达到自己的要求。最后还要关注华鸿中梁首府壹号的未来发展空间怎么样。

华鸿中梁首府壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华鸿中梁首府壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华鸿中梁首府壹号之前一定要先看五证是否齐全。

华鸿中梁首府壹号的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，华鸿中梁首府壹号周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，华鸿中梁首府壹号是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

华鸿中梁首府壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华鸿中梁首府壹号多层的公摊为5%-10%，华鸿中梁首府壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华鸿中梁首府壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华鸿中梁首府壹号房子的情况来算一下。

华鸿中梁首府壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华鸿中梁首府壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华鸿中梁首府壹号房地产权证，华鸿中梁首府壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华鸿中梁首府壹号房子还是不属于买房者所有。

华鸿中梁首府壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华鸿中梁首府壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华鸿中梁首府壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华鸿中梁首府壹号选在龙海路与永强路交叉口建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买华鸿中梁首府壹号的话，可安心购买。

华鸿中梁首府壹号的房价是23137元/平米，处在龙海路与永强路交叉口，加上小区的容积率是2.1，绿化好，绿化率达到30.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。