中楠御府问答

中楠御府的优点挺多的，从价格上看中楠御府性价比合理，还是很不错的。中楠御府周边配套齐全，并且交通便捷。让中楠御府的业主居家生活都十分方便。另外，中楠御府以人为本的设计理念，也让中楠御府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

中楠御府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中楠御府多层的公摊为5%-10%，中楠御府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中楠御府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中楠御府房子的情况来算一下。

购买中楠御府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中楠御府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中楠御府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中楠御府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中楠御府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断中楠御府开发商的实力，1要了解中楠御府开发商和项目土地情况；2、要看中楠御府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中楠御府开发商以往的业绩；4、中楠御府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中楠御府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中楠御府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

中楠御府是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中楠御府本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中楠御府拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中楠御府的环境卫生。所以，中楠御府里面的卫生很干净。

中楠御府的物业类型是住宅，由乐清市中楠天驰置业有限公司开发，五洋集团施工，共开发1栋，在柳市镇城南,毗邻柳市镇政府超然落成，且容积率达到2.6，在当地中楠御府是一个宜居度高的楼盘。

中楠御府开盘在2014-01-19，最新均价为21700元/平米，目前工程进度已进行到已竣工，要是有兴趣的话，可以多关注一下中楠御府，或者拨打4007057808 转 6978，向工作人员咨询。

中楠御府当前现价是21700元/平米，交房为毛坯交付，中楠御府预在2016-09-30交房，现在房价趋于平稳，想买房可不要错过了，早买早享受。

中楠御府由品牌地产乐清市中楠天驰置业有限公司开发，目前整体进展为已竣工，在2014-01-19开盘，预计2016-09-30交房，随着众多房企在这片区域入驻，未来这里配套等也会越来越完善。

中楠御府的地理位置优越，选址在柳市镇城南,毗邻柳市镇政府超然落成，共开发1栋，而且中楠御府的绿化也非常多，绿化率达28.5%，中楠御府成为很多人购房者的选择，现在均价是21700元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧